Kerkrade - Langheckweg 34 A - € 18000 per jaar

Beschrijving

TE HUUR: Kerkrade Industrieterrein Dentgenbach (100 meter van nieuwe buitenring)
Bedrijvencomplex gelegen op industrieterrein ‘Dentgenbach’. Grote hal met kantoor, pantry, toilet en meterkast met alarm ca. 450m². Een bedrijfsruimte met kantoor op de begane grond  Zowel aan de voor,- als aan de achterzijde zijn royale parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Ligging:
Gelegen op industrieterrein ‘Dentgenbach’ op goede zichtlocatie. Perfecte bereikbaarheid door zijn centrale ligging tussen Kerkrade – Landgraaf en Heerlen. De aansluiting op de provinciale autoweg N274, N281, N299 en N300 en A76 en Duitsland 4, 44, 57 , 264  zijn zeer nabij.

Metrage:
Langheckweg 34A:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 450 m²
TOTAAL circa 450 m²

Parkeren:
Diverse parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Tevens bestaat de mogelijkheid om aan de voorzijde van het complex parkeerplaatsen te gebruiken op een separaat en afsluitbaar voorterrein.

Oplevering:
De bedrijfunit zijn voorzien van verwarming, binnen,- en buitenverlichting, gevlinderde betonvloer, overheadpoorten en lichtstraten.

Bestemming:
Het object valt binnen het ontwerp bestemmingsplan 'Industrieterrein Dentgenbach-Zuid'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Industriële doeleinden’. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Vraagprijs Huur per jaar:
Langheckweg 34A: EUR 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden.

Betalingen:
Huur per maand of kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ0, model juli 2003).

Aanvaarding: In overleg

Specificaties

  • Name: Kerkrade - Langheckweg 34 A
  • Postcode: 6468 EL
  • Prijs: € 18000 per jaar
  • Prijssoort: Huur/jaar
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Waarborg: 3 maanden huur
  • Huurtermijn: 60 maanden
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1999
  • Opp. perceel: 595 m2
  • Opp. woning: 450 m2
  • Inhoud woning: m3