Heerlen - In de Cramer 52 - € 30,- per m2 per jaar vanaf

Beschrijving

TE HUUR LIGGING: Heerlen, 6411 RS, In de Cramer 52, op een goede locatie, nabij Arriva trein station Heerlen Woonboulevard) gelegen net onderhouden bedrijven object bestaande uit een aantal bedrijfshallen met veel mogelijkheden.

Het geheel omvat; bedrijfshallen en kantoren.

Het object is, eventueel geheel of in delen, te huur. De indeling is courant te noemen en beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen. Het object ligt op een top zichtlocatie, de bedrijfshallen beschikken over een riante vrije hoogte.

Alle bedrijfshallen en kantoren zijn van een eigen toegangsdeur voorzien. De ruimten kunnen separate van elkaar gehuurd worden.

Ligging:
HEERLEN, In de Cramer is bedrijventerrein met bedrijven, wonen en gelegen op bedrijven/handelsterrein ‘’In de Cramer ‘’ is gesitueerd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. De op, - en afrit naar de autoweg N281/ A76 is op steenworp afstand gelegen. Belendende objecten zijn tevens keurig te noemen.

Het betreft een van de drukste punten van Parkstad dankzij de ligging nabij de woonboulevard met grote trekkers als Ikea, Xenos en vele meubelzaken. Om de hoek is de autoboulevard gelegen met veel autobedrijven, zoals Hekker, Keram etc.

Metrage:
Omschrijving en Oppervlakte, ontvangstruimte met kantoren; te gebruiken als Montagehal, Werkplaats, Opslaghal, Spuitcabine, Droogcabine, Afwerkruimte

Begane grond

1- afwerk ruimte (5x 4,72), droogcabine(5x4,72) (spuitcabine)                                                  2- kantoren met toegang, tot kantine, toilet, was en kleedlokaal                                                3- bedrijfshal nr. 1 (6,25 bij 5) Lichtstraat bedrijfshal nr. 2 (25 x 13) Elektrische rolpoort (4 x 4,50) (dubbeldeks 1e etage opslag) Hijsbalk 1,5 ton, lichtstraat en montagehal                                      4- bedrijfshal nr. 3 (11 x 20,80) Elektrische rolpoort (3,50 x 2,50) Lichtstraat                              5- bedrijfshal nr. 4 (12 x 15) Elektrische Rolpoort Lichtstraat                                                      6- aparte bedrijfshal nr. 5 (20 x 20) Elektrische Rolpoort (2,50 x 3,50) lichtstraat, magazijn, wasbak                                                                                                                               7-Overdekte olie en brandstofopslag (8,50 x 3,00)

Parkeren:
Het object beschikt over ruime eigen parkeerfaciliteiten, onder meer gesitueerd op eigen voorterrein en achterzijde bij (15 parkeerplaatsen) en circa 8 plaatsen bij nr. 23B.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Antwerpen & Eikenderveld', vastgesteld op 2 juni 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Parkstad:
Heerlen is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze veelzijdige deels verstedelijkte regio telt ruim plusminus 250.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland Aken, Düsseldorf en Keulen en België Luik, Hasselt binnen een uur rijden direct naast de deur. De eurogrensregio Nederland/België en Duitsland telt een ruim 800.000 inwoners tellend verzorgingsgebied.

In Parkstad werken 106.000 mensen bij ruim 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall en compleet Retail centrum. 
Parkstad beschikt over een sterk cluster aan bedrijven en instellingen in de financieel-administratieve sector. Ruim 16.000 mensen werken bij organisaties als APG, AZL, Loyalis, Obvion, CBS, Belastingdienst, UWV en diverse banken en accountantskantoren.
Verder zijn de woonboulevard (op steenworp afstand gelegen), RodaJC ring, Snowworld, Gaia Zoo en MondoVerde miljoenenpubliek trekkende trekkers.

Vraagprijs: Nader overeen te komen vanaf € 30,- per m2, per jaar,  Huur BTW 21%,  Totaal beschikbaar 1385 in zijn geheel of in units, Kantoor 40m2.

 

Specificaties

  • Name: Heerlen - In de Cramer 52
  • Postcode: 6411 RS
  • Verdiepingen: 1
  • Prijs: € 30,- per m2 per jaar vanaf
  • Prijssoort: Huur/mnd
  • Beschikbaar vanaf: Per direct
  • Vaste kosten: gas/water/elektra
  • Waarborg: 3 maanden huur borg
  • Huurtermijn: 1-3 jaar
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1964
  • Renovatiejaar: 1996
  • Opp. perceel: 1505 m2
  • Opp. woning: 1385 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 1