Landgraaf - Grensstraat 117 + 117 A - € 199000,- k.k.
Beschrijving
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD: Landgraaf Grensstraat 117, ruime woning 2 wooneenheden 1 Begane grond en 1 op de 1e verdieping samen 403m2 woonoppervlakte, 2 keukens, 2 badkamers, 4 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 garages, tuin en ruime binnen en buitenplaats. Unieke kans. Luxe woning met luxe apparatuur.
Het pand is wonen met bedrijvigheid in het centrum van Winkelcentrum Waubach
Benedenverdieping:
Hal: woonkamer 1 en woonkamer 2 24m2 en 20m2
SLAAPKAMER: 22m2
BADKAMER: Luxe badkamer met een whirlpool, een stoom douchecabine vaste wastafels, designradiator, bidet.
KEUKEN: Luxe Miele Keuken, Koffiemachine, Afzuigkap, Inductie kookplaat, Koelkast, Diepvriezer, Vaatwasser
KANTOOR: (9m2)
Opslagruimte:
BUITENPLAATS: overdekt, betegeld (42m2)
BINNENPLAATS: (elektrische rolpoort) overdekt (3 lichtkoepels) met toegang tot de gang, garages, keuken en kantoor, verzegelde grindvloer, (57m2)
GARAGES: 2 stuks waarvan een met put. 2 elektrische poorten en roldeur. (70m2) Met opslag (12m2)
ZOLDER: Het gehele pand is voorzien van een ruime L-vormige geisoleerde zolder
BOVENVERDIEPING 1e verdieping:
WOONKAMER: Ruime woonkamer 21m2
KEUKEN: Aanbouwkeuken met alle apparatuur 16m2
BADKAMER: (9m2) wastafel bad, toilet
SLAAPKAMERS 2 x: 24m2
BIJZONDERHEDEN: Het pand is in zijn geeheel voorzien van nieuwe verwarming, kunststoframen ruim 403 m2 woonoppervalkte WOZ waarde € 447.000,-
2 CV Ketels waarvan een ketel geheel vernieuwd is 2014
Unieke kans om dit pand te bezichtigen en te kopen. Bewoners zouden graag kleiner willen gaan wonen vanwege leeftijd.
AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, PRIJZEN EN MATEN ZIJN CIRCA PRIJZEN EN MATEN.
Specificaties
- Name: Landgraaf - Grensstraat 117 + 117 A
- Postcode: 6374CR
- Verdiepingen: 4
- Prijs: € 199000,- k.k.
- Prijssoort: Kosten Koper
- EPA Certificaat (Energielabel): F Label
- Beschikbaar vanaf: In overleg
- Staat: Instapklaar
- Bouwjaar: 1800
- Renovatiejaar: 2013
- Opp. perceel: 320 m2
- Opp. woning: 403 m2
- Inhoud woning: m3
- Verdiepingen: 4
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 2
- Tuin: Aanwezig
- Garages: 3
- Terrassen: 2
- Berging: 1
- Zolder: Aanwezig
- Kelder: 1
- Open haard: Aanwezig
- Kabel TV: Aanwezig