Wooncheckpunt - Heerlen - Sikkelhof 3
Let op! Dit pand/object is al verkocht. Helaas kunt u hierop niet meer reageren.

Heerlen - Sikkelhof 3 - € 290000,- k.k.

Beschrijving

VERKOCHT ovb binnen 7 dagen HEERLEN, Sikkelhof 3: In de wijk Heerlerbaan. Op goede en kindvriendelijke locatie gelegen (woonerf met uitzicht op park) half vrijstaand (2/1 kap) woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, 4e ruime kamer op de afgewerkte zolder, garage. Een fraai onderhouden betegelde tuin.
Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is in-stap-klaar.

Indeling
Begane grond (natuursteen vloer en vloerverwarming gehele onder verdieping)
Hal: Entree- hal met modern toilet en meterkast
Woonkamer: Woonkamer/eetkamer (9,36m x 5,11/3,40m) met aluminium schuifpui naar de tuin(2017)
Keuken: Half open luxe keuken (2,75 m x 2,15m) met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, magnetron, heteluchtoven, met doorgang naar bijkeuken en garage.
Bijkeuken: Bijkeuken (3,11m x 2,00 m) met toegang tot garage en tuin
Tuin: Sfeervol en fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin (ca 81m2)
Garage (7,31m x 2,98m) met sectionaalpoort
Fraai aangelegde tuin met separate berging en terras

1e Verdieping
Overloop: Slaapkamers:
1e Slaapkamer (5,04m x 2,70m)
2e Slaapkamer (2,10 x 4,52m)met vaste kastenwand
3e Slaapkamer(2,94 x 4,52)
allen met laminaat

Badkamer: Moderne luxe badkamer (2,00m x 2,00m) met design verwarming, bad en inloopdouche,
vaste wastafel en 2e toilet

2e Verdieping (middels vaste trap te bereiken)
4e ruime slaap/werkkamer (5,91m x 3,12m) met 2 Velox ramen, laminaat
5e kamer met cv-ketel (2005) Ruimte met veel opbergkasten vloerbedekking laminaat

Bijzonderheden:
• Vloerverwarming + nieuwe vloer 2017
• Schuifpui 2017
• Bijkeuken geïsoleerd en gestuukt 2017
• Deur bijkeuken vervangen door een raam 2019
• Schilderwerk buiten 2019
• Rolluiken geschilderd 2019
• Pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing
• Rolluiken
• Dak isolatie, muurisolatie
• CV Ketel eigendom HR Nefit Execellent Economi-line
• Bouwjaar 1986
• Perceeloppervlakte 248 m2
• Aanvaarding in overleg
• Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Opmerking: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

De koopovereenkomst is eerst tot stand gekomen, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeenkomt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Specificaties

  • Name: Heerlen - Sikkelhof 3
  • Postcode: 6418JX
  • Verdiepingen: 3
  • Prijs: € 290000,- k.k.
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): C Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1982
  • Renovatiejaar: 2020
  • Opp. perceel: 221 m2
  • Opp. woning: 142 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Garages: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig