Let op! Dit pand/object is al verkocht. Helaas kunt u hierop niet meer reageren.

Landgraaf - Driessenstraat 18 - € 192000,- k.k.

Beschrijving

VERKOCHT: Landgraaf, Waubach, Parkheide staat dit half vrijstaand UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAP KLARE en ruime woning met 3 slaapkamers, tuin, garage met bergruimte en serre.

Dichtbij de voorzieningen, zoals scholen en winkelcentrum.

Begane grond

Hal/entree met toegang naar woonkamer, toilet, meterkast (opbergkast met CV installatie) en trap naar de eerste verdieping.

Toilet: betegeld met duoblok en fonteintje (0,97 x 1.13)

Woonkamer: ruime woonkamer 7,42 X 3,82)voorzien van een tegel vloer en toegang tot de keuken, Serre, tuin en de garage.

Opbergruimte: Met CV installatie 2011 Valliant eigendom

Keuken: Half open keuken(2011) (2,68 x 3,12). Luxe keuken installatie met een oven, vaatwasser, koel kast, wasemkap, 5 pits inductie, ladekasten met stoppers. Design radiator.

Serre: Ruime betegelde serre met schuifdeuren (5,63 x3,46)

Garage met berging : Sectionaal/kantelpoort (3,08 x 6,94). opbergruimte (toegang tot de tuin en serre).

1e Verdieping

Hal/overloop: met toegang tot 3 slaapkamers, luxe badkamer, vlizotrap naar de zolder.         De gehele 1e verdieping (behalve badkamer) is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 1: slaapkamer (2,72 x 2,98)

Slaapkamer 2: slaapkamer (3.79 x 2,58)

Slaapkamer 3: slaapkamer (3.80 x 4,50)

Badkamer: (2,21 x 2,30) Badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en centrale afzuiging en aansluiting voor de wasmachine.

Vlizo trap naar de zolder verdieping (met unidek isolatie) alwaar 2 kamers mogelijk zijn. Een vaste trap is ook mogelijk.

Tuin: De tuin is geheel omsloten, betegeld en voorzien van gras.

Bijzonderheden

De gehele onder verdieping is voorzien van een natuursteen vloer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen(HR++) en rolluiken, Elektrisch rolluik aan de voorzijde.

Spouwmuur : Isolatie met purschuim.

Dak : Uitgevoerd 2004, Opstalon dakplaten SW 33 met PU schuim, Zinken dakgoten en bekleed met Trespa, 

Nieuwe Betonpannen. Pannen zijn 2008 in zijn geheel vervangen.

Zijgevel: voegen verwijderd en vernieuwd met vochtwerend materiaal.

Energie label:C

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DE PRIJZEN EN MATEN ZIJN CIRCA MATEN EN PRIJZEN

Specificaties

  • Name: Landgraaf - Driessenstraat 18
  • Postcode: 6374 AT
  • Verdiepingen: 3
  • Prijs: € 192000,- k.k.
  • Prijssoort: Kosten Koper
  • EPA Certificaat (Energielabel): C Label
  • Beschikbaar vanaf: In overleg
  • Staat: Instapklaar
  • Bouwjaar: 1970
  • Opp. perceel: 264 m2
  • Opp. woning: 100 m2
  • Inhoud woning: m3
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Tuin: Aanwezig
  • Garages: 1
  • Terrassen: 1
  • Berging: 1
  • Zolder: Aanwezig
  • Kabel TV: Aanwezig