Landgraaf - Vogelzankweg 212 - € 235000,-

VERKOCHT: Landgraaf, Waubach, Parkheide, staat deze half vrijstaande UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN INSTAP KLARE, MODERN ingerichte woning met luxe woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, wintertuin, aangelegde tuin met buitenverblijf, 4 slaapkamers en 2 kelders.

Dichtbij de voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, buitenring en winkelcentra Waubach en Op de Kamp.

Begane grond

Hal/entree met toegang tot woonkamer, keuken, badkamer, toilet, kelders, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: Ruime luxe woonkamer met vloerverwarming, op de gehele onder verdieping, (7,42 X 3,92) voorzien van een zwarte tegelvloer en een open haard.

Toegang tot de luxe open keuken, toilet, badkamer wintertuin (kunststof serre), tuin garage en het buitenverblijf.

Keuken: (2014) Open keuken (2014) (3,32 x 4,19). Luxe keuken installatie met een oven, vaatwasser, koelkast, wasemkap, 5 pits gas, ladekasten met stoppers.

Badkamer: (1,60 x 2,45) (2016) Bad, design radiator, vaste wastafel en koepel

Toilet: (0,95x 1,56)

Serre/wintertuin: Ruime betegelde serre met schuifdeuren (3,37 x3,34)

Buitenverblijf: Houten buitenverblijf met afdak (4,36 x 7,88)

Kelder met kruipruimte: (5,47 x 3,35) Met Hr-Ketel 2013, eigendom, plaatst voor wasmachine, droger en opslagruimte

Garage met berging (7,87 x 3,00) (2014) Garage is ingericht als winkel, met houten deuren met dubbele beglazing, verwarming en grindvloer en opbergruimte

Hal trap naar de 1^e verdieping: met toegang tot 2-3 slaapkamers, 2^e toilet,

vaste trap naar de zolder.        

De gehele 1e en 2^e verdieping is voorzien van geverfde plankenvloer.

Slaapkamer 1: slaapkamer (2,98 x 3,47)

Kamer:(3,49 x 2,53) met wastafel en 2^e toilet (badkamer kan)

Slaapkamer 2: slaapkamer (3,58 x 3,80)

Trap naar de 2^e zolderverdieping: (Pannen dak met Unidek platen 2001)

Slaapkamer 3: slaapkamer met vide (4.94 x 2,69)

Slaapkamer 4: (2,72 x 5,69) ruime slaapkamer met zithoek en slaapkamer

Tuin: De tuin is geheel omsloten, fraai aangelegd, betegeld voorzien van gras en buitenverblijf. Altijd zon in de tuin van ’s morgens vroeg tot ‘s avonds laat.

Bijzonderheden

De gehele onder verdieping is voorzien van een natuursteen vloer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen(HR++) en rolluiken, 2 airco’s.

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, INSTAP KLAAR.

2013 Nieuwe CV Ketel

2013 Buitenwerk geschilderd

2013 Nieuwe plafonds op de slaapkamers

2013 Vide 2e verdieping gemaakt

2013 Gehele trappenhuis geverfd

2013 Tuin, inclusief Lounge kamer en bestraat met natuursteen

2014 Nieuwe inrit

2014 Nieuwe keuken

2014 Nieuwe vloer garage met verwarming

2016 Nieuwe badkamer

AAN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Maten en prijzen zijn circa maten en prijzen.